Деловая программа
12.05.2023
09:30–11:00

Нормативное регулирование рынка недвижимости: государственные гарантии защиты прав

Конгресс-центр, конференц-зал D1
Эффективное право – эффективному государству
Трансляция
Покупка недвижимости является важным событием в жизни человека и самым популярным и понятным механизмом инвестирования. Защита имущественных прав людей – важная и приоритетная задача государства. Постоянное совершенствование законодательства в сфере обеспечения безопасности и законных интересов граждан влечет за собой новые вызовы для органов власти и бизнеса, требующие гибкости и скоростного реагирования. Важным фактором безопасного и беспрепятственного владения недвижимостью является наличие полных и достоверных сведений в Едином государственном реестре недвижимости. Инструментом для создания полного и точного реестра недвижимости выступит пакет законодательных инициатив, направленных на устранение пересечения границ земельных участков, устранение реестровых ошибок, регистрацию прав на фактически существующую недвижимость и развитие «лесной амнистии». Как людям и бизнесу защитить свои права на недвижимость? Какие новые подходы при сделках с недвижимым имуществом будут способствовать обеспечению безопасности прав собственников? Как профессиональным участникам рынка недвижимости сохранять эффективность при изменениях в законодательстве?

Модератор

Максим Степанов
Директор департамента строительства, Правительство Российской Федерации

Выступающие

Алиса Безродная
Заместитель Министра юстиции Российской Федерации
Сергей Гаврилов
Председатель комитета Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям
Владислав Жданов
Директор, ППК «Роскадастр»
Константин Корсик
Президент, Федеральная нотариальная палата
Алена Кочиева
Руководитель, Служба государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Южная Осетия
Владимир Кошелев
Первый заместитель председателя комитета Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству
Игуменья Ксения (Чернега)
Руководитель правового управления Московской патриархии; настоятельница, Алексеевский ставропигиальный женский монастырь
Олег Скуфинский
Руководитель, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)
Дмитрий Тимофеев
Вице-президент по работе с органами государственной власти и корпоративным отношениям, ПАО «ПИК-специализированный застройщик»

Участники дискуссии

Олег Гаглоев
Министр юстиции Республики Южная Осетия
Игорь Горский
Президент, Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Константин Гультяев
Заместитель директора департамента экономического и гражданского законодательства, Министерство юстиции Российской Федерации

Трансляция

Максим Степанов
Директор департамента строительства, Правительство Российской Федерации
Родился 21 января 1989 года.
В 2010 году окончил юридический факультет Южного федерального университета.
Трудовая деятельность:
›› 2011 – 2014 годы – помощник депутата Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации;
››2014 – 2016 годы – главный референт аппарата фракции «ЕДИНАЯ РОССИЯ»;
›› 2016 – 2020 годы – заместитель, первый заместитель руководителя Департамента градостроительной политики города Москвы;
›› 2020 -2021 годы – директор Департамента регионального развития
и инфраструктуры Правительства Российской Федерации;
›› 15 января 2021 года назначен на должность директора Департамента строительства Правительства Российской Федерации.
›› с июля 2021 года является ответственным секретарем президиума (штаба) Правительственной комиссии по региональному развитию в Российской Федерации.
Алиса Безродная
Заместитель Министра юстиции Российской Федерации
Безродная Алиса Сергеевна

Родилась в 1985 году в г. Ленинграде.

В 2009 году окончила Санкт-Петербургский государственный университет по специальности «Юриспруденция».

С 2005 по 2007 годы работала в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

С 2007 по 2010 годы работала в ряде юридических фирм Санкт-Петербурга.

С 2010 по 2016 годы занимала различные должности в Министерстве юстиции Российской Федерации.

В 2016 – 2019 годах – директор Департамента регистрации ведомственных нормативных правовых актов Министерства юстиции Российской Федерации.

Указом Президента Российской Федерации от 01.04.2019 № 138 назначена заместителем Министра юстиции Российской Федерации.

Действительный государственный советник юстиции Российской Федерации 1 класса.
Сергей Гаврилов
Председатель комитета Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям
Владислав Жданов
Директор, ППК «Роскадастр»
БИОГРАФИЯ
Родился 23 декабря 1974 года.
• Выпускник Уральского федерального университета и Дипломатической академии
Министерства иностранных дел РФ.
• Проходил военную службу на офицерских должностях.
• С 2015 по 2018 годы занимал должность вице-президента / заместителя
генерального директора АК «АЛРОСА», с 2016 года – профессор НИУ ВШЭ, с
2019 года по декабрь 2021 – советник генерального директора ОАО РЖД.
• Победитель национального конкурса Лидеры России, выпускник специальной
программы Высшей Школы Государственного Управления РАНХиГС.
Константин Корсик
Президент, Федеральная нотариальная палата
Алена Кочиева
Руководитель, Служба государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Южная Осетия
Родилась 21 марта 1984 г. в г. Цхинвал.
В 2006 году окончила Юго-Осетинский государственный университет имени А.А. Тибилова по специальностям «Финансы и кредит», «Юриспруденция».
С 18.03.2003г. по 01.03.2009г. занимала различные должности
в Министерстве юстиции Республики Южная Осетия.
С 01.03.2009г. по 29.01.2010г. – начальник Отдела приема и выдачи документов Регистрационной службы Министерства юстиции Республики Южная Осетия.
Указом Президента Республики Южная Осетия от 29.01.2010 назначена руководителем Регистрационной службы - главным государственным регистратором Министерства юстиции Республики Южная Осетия.
Указом Президента Республики Южная Осетия от 14.11.2012 назначена Руководителем Службы государственной регистрации, кадастра
и картографии Республики Южная Осетия - главным государственным регистратором Республики Южная Осетия.
Указом Президента Республики Южная Осетия награждена медалью
«В ознаменование 25-летия Республики Южная Осетия».
Действительный государственный советник юстиции Республики Южная Осетия 3 класса.
Владимир Кошелев
Первый заместитель председателя комитета Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству
Кошелев Владимир Алексеевич родился 1 октября 1974 года в городе Куйбышев.
После окончания в 1989 году средней школы № 8 г. Куйбышева поступил в Самарский механико-технологический техникум. Обучение совмещал с работой в ОАО «Международная авиационная корпорация» токарем.
С 1996 года работает в коммерческих структурах.
С 1999 г. по 2006 г. работал в должности заместителя директора по коммерческим вопросам в ЗАО (ППСО) АО «Авиакор».
В 2004 г. закончил Московскую государственную технологическую академию. Специальность: инженер по автоматизации технологических процессов и производств.
В 2011 г. защитил диссертацию на соискание ученой степени кандидата экономических наук по теме «Управление инновационно-инвестиционными рисками в жилищном строительстве».
В 2006 году В.А. Кошелев был избран председателем совета директоров строительной корпорации «Авиакор».
В результате модернизации производственной структуры в 2006–2011 годах СК «Авиакор» стала комплексом промышленных предприятий строительной отрасли, дислоцирующийся в нескольких регионах РФ. В 2014 году СК «Авиакор» была переименована в Корпорацию «КОШЕЛЕВ».
По инициативе В.А.Кошелева в 2010 году в Самаре началась реализация первого в России проекта по строительству комплексной малоэтажной жилой застройки с развитой социальной инфраструктурой «КОШЕЛЕВ-проект».
В Самарском «Кошелев – проекте» построено более миллиона квадратных метров жилья и проживает около 80 тысяч человек. С 2012 года аналогичный проект успешно реализуется в Калуге. Построено около двухсот тысяч квадратных метров жилья. Начато освоение третьей площадки под жилищное строительство в Московской области (город Сергиев Посад).
Кроме того, в состав Корпорации «КОШЕЛЕВ» входит завод «АВИАКОР-Железобетон», специализирующийся на производстве железобетонных изделий методом экструзии (плит перекрытия и других изделий) как для собственных нужд компании, так и для сторонних заказчиков. Наличие завода ЖБИ в составе Корпорации позволяет значительно снижать себестоимость строительства жилья и социальных объектов
В 2009 году ЗАО (ППСО) АО «Авиакор» и завод по производству железобетонных изделий «Авиакор-Железобетон» были включены в состав стратегически значимых предприятий Самарской области.
Компания принимала активное участие в подготовке регионов к ЧМ-2018: вела строительство двух современных гостиничных комплексов в Самаре и Саранске. В 2015 году было завершено строительства отеля мирового уровня в Ульяновске.
29 сентября 2009 года была создана саморегулируемая организация «Строители Поволжья», которая объединила надежных крупнейших застройщиков ПФО. Общим собранием членов организации председателем Совета Партнерства был избран Владимир Кошелев.
Является членом президиума генерального совета «Деловой России», председателем комитета по строительству.
В 2015 году вошел в состав рабочей группы при Министерстве строительства Российской федерации по подготовке предложений и корректировке законодательства в сфере долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.
В 2016 году вошел в совет при Президенте РФ по жилищной политике и повышению доступности жилья.
18 сентября 2016 года избран депутатом Самарской Губернской Думы, возглавляет комитет по строительству.
В 2021 году вошел в состав Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации. Является первым заместителем председателя комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Госдумы ФС РФ 8 созыва.
Награды
Грамота Министерства регионального развития РФ за большой вклад в развитие жилищного строительства Российской Федерации (по итогам 2012 года).
В 2013 году В.А.Кошелеву было присвоено звание «Почетного строителя России».
Семейное положение: женат. Воспитывает троих детей.
Игуменья Ксения (Чернега)
Руководитель правового управления Московской патриархии; настоятельница, Алексеевский ставропигиальный женский монастырь
Олег Скуфинский
Руководитель, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)
В 1996 году окончил Воронежский государственный аграрный университет имени К.Д. Глинки, в 2000 году – аспирантуру. Кандидат экономических наук.
С 1998 по 2002 гг. занимал различные должности в Министерстве РФ по земельной политике, строительству и ЖКХ, Государственном комитете РФ по земельной политике, Федеральной службе земельного кадастра.
С 2002 по 2012 гг. работал в коммерческих структурах, занимался вопросами территориального планирования, управления земельно-имущественным комплексом, разработки информационных систем, налогообложения недвижимости.
C декабря 2008 года был председателем комитета Торгово-промышленной палаты (ТПП) Российской Федерации по предпринимательству в сфере экономики недвижимости, с 2011 года - член правления ТПП.
В 2010-2012 гг. - председатель Общественного совета при Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации (Росреестр).
С 2012 года по 2013 гг. руководил Экспертно-аналитическим центром экономики недвижимости Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики».
С 2012 года был членом рабочей группы Экономического совета при Президенте Российской Федерации по направлению "Национальная предпринимательская инициатива". Возглавлял рабочую группу "Оптимизация процедур регистрации собственности" Агентства стратегических инициатив (АСИ). Принимал участие в разработке дорожных карт АСИ: "Развитие конкуренции и совершенствование антимонопольной политики", "Совершенствование оценочной деятельности". Был представителем по имущественным правам, кадастрам и земельным отношениям Уполномоченного при Президенте Российской Федерации по защите прав предпринимателей.
С 2013 года по 2015 гг. занимал должность заместителя Министра Российской Федерации по развитию Дальнего Востока.
С 2015 года являлся заместителем руководителя Секретариата заместителя Председателя Правительства Российской Федерации - полномочного представителя Президента Российской Федерации в Дальневосточном федеральном округе.
С 2018 года занимал должность заместителя полномочного представителя Президента Российской Федерации в Дальневосточном федеральном округе.
Распоряжением Правительства Российской Федерации №55-р от 22.01.2020 назначен руководителем Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра).
Награжден благодарностями Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации.
Действительный государственный советник Российской Федерации 2 класса.
Женат. Трое детей.
Дмитрий Тимофеев
Вице-президент по работе с органами государственной власти и корпоративным отношениям, ПАО «ПИК-специализированный застройщик»
До присоединения к команде ГК ПИК, в течение более 20 лет своей профессиональной карьеры возглавлял юридические, корпоративные и GR функции в ведущих российских компаниях, являющихся лидерами в своих областях экономики: ГК «РОСВОДОКАНАЛ» (ресурсоснабжение), ГК Кортрос (девелопмент), Росинтер Ресторантс (ресторанный бизнес), GIP GROUP (инвестиционный фонд), О’КЕЙ и ДИКСИ Групп (ритейл).

В 2000 году окончил юридический факультет Московского государственного университета имени М.В. Ломоносова по специализации «Земельное право».

С августа 2021 года - Общественный уполномоченный по вопросам строительного бизнеса Уполномоченного по защите прав предпринимателей в городе Москве

Член Объединения Корпоративных Юристов (ОКЮР) с 2009 года.

Член Ревизионной комиссии НКО «Фонд Большого театра».
Олег Гаглоев
Министр юстиции Республики Южная Осетия
Родился 26 декабря 1986 года в городе Цхинвал.
В 2003 году окончил школу «Альбион» (Цхинвал) с золотой медалью.
В 2009 году окончил Московскую государственную юридическую академию
им. О.Е. Кутафина по специальности «юриспруденция» с отличием.
В 2014 году окончил магистратуру Российской академии народного хозяйства
и государственной службы при Президенте Российской Федерации по направлению «Государственное и муниципальное управление».
В 2018 году прикрепился к Отделу международного права Института законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве Российской Федерации.
С 2008 по 2009 гг. – юрист, юридическая фирма «Алимирзоев и Трофимов» (Москва).
С 2009 года – соучредитель и партнер, юридическая фирма «Legis Virtus» (Москва).
С 2010 по 2011 гг. – начальник Правового управления Аппарата Правительства Республики Южная Осетия.
24 декабря 2011 года указом Президента Республики Южная Осетия назначен
на должность Помощника Президента Республики Южная Осетия по правовым вопросам.
С 2012 по 2013 гг. и с 2017 по 2021 год – член Межправительственной комиссии
по социально-экономическому сотрудничеству между Российской Федерацией
и Республикой Южная Осетия (с 2012 по 2013 гг. – ответственный секретарь Комиссии).
С 2012 по 2017 гг. – член Национального банковского совета Республики Южная Осетия.
С 2013 по 2020 гг. – Руководитель Аппарата Правительства Республики Южная Осетия.
С 2021 года по май 2022 г. занимался частной юридической практикой
и предпринимательскою деятельностью.
В мае 2022 г. указом Президента Республики Южная Осетия назначен
на должность Министра Юстиции Республики Южная Осетия.
Награжден государственными наградами РЮО.
Женат. Двое детей.
Игорь Горский
Президент, Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области
И.А. Горский родился в Ленинграде в 1966 году.
В 1984 году закончил физико-математическую школу № 30 при ЛГУ.
1985 – 1987 гг. – срочная служба в ВВС СССР.
1984 – 1992 гг. - СПбГУ, математическое обеспечение систем управления.
1992 - 2002 гг. – компания LG Electronix, «Ленсвет».
2002 - 2007 гг. - Директор компании «Бекар. Оценка и коммерческая недвижимость».
2007 - 2012 гг. – Директор Департамента оценки и коммерческой недвижимости ARIN Real Estate.
2009 г. – профессиональная переподготовка по программе «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)»
2012 г. – повышение квалификации по программе «Оценочная деятельность»
2009 – 2011 гг. – Член жюри ежегодной профессиональной премии в области коммерческой недвижимости Commercial Real Estate Awards.
2009 -2014 гг. – депутат четвертого созыва МО Смольнинское.
С 2011 года - Член Совета партнерства СРО «Сообщество профессионалов оценки» (в 2016г. переименовано в СРО Ассоциация оценщиков «СПО»).
С 2013 года - Председатель комитета по коммерческой недвижимости РГР.
С 2013 года – Председатель комитета по долевому строительству Ассоциации риелторов СПб, член совета АРСП.
В настоящее время является Президентом Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга.
2015 г. – повышение квалификации по программе «Оценочная деятельность»
С 2012 г. – Руководитель и партнер ЗАО Управляющая компания «Магистр». Осуществляет руководство, стратегическое развитие и финансовое обеспечение компании. Оценщик 1 категории. Принимает участие в проектах по оценке элитной жилой и коммерческой недвижимости. Благодаря его грамотной стратегии, ЗАО Управляющая компания «Магистр» значительно расширила пул банков-партнеров и узнаваемость на рынке оценки.
При активном участии Горского И.А., ЗАО Управляющая компания «Магистр» вошла в число крупнейших оценочных компаний Санкт-Петербурга.
Женат, воспитывает троих детей.
Константин Гультяев
Заместитель директора департамента экономического и гражданского законодательства, Министерство юстиции Российской Федерации
Гультяев Константин Сергеевич, 1983 г.р., имеет высшее юридическое образование, в 2004 году с отличием окончил государственное образовательное учреждение «Московский государственный университет экономики, статистики и информатики».
С 2001 по 2016 год работал на различных должностях в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. В 2005 году назначен государственным регистратором и в этом же году впервые назначен на должность начальника отдела. Несколько лет исполнял обязанности заместителя руководителя Управления Росреестра по Москве.
С июня 2016 года работает в Министерстве юстиции Российской Федерации сначала в должности начальника отдела гражданского законодательства, а затем и заместителем директора Департамента экономического гражданского законодательства.
Курирует в Департаменте экономического гражданского законодательства Минюста России вопросы гражданского законодательства.